发布时间：2025-04-09 10:37:09 人气：6次
西安雁塔区的二手房市场情况如下：
1. 市场概况：
西安雁塔区的二手房市场整体表现较为活跃。根据西安市住房和城乡建设局发布的数据，2025年3月份，西安市存量房（二手房）网签备案面积达到了114.61万平方米，网签量超过万套，创下历史第二高的记录。
2. 价格趋势：
雁塔区的二手房价格在过去一年中波动较大，整体上呈现1个月上涨，其余11个月下跌的趋势。具体到2025年，雁塔区的二手房参考均价为13154元/平米，环比下跌幅度较小，仅为0.05%。
3. 热门小区：
融创西安宸院是雁塔区人气最高的小区，均价为21754元/平米，凭借优越的地理位置和良好的配套设施，吸引了大量购房者。
融侨馨苑的均价为16923元/平米，以其优美的环境和充足的教育资源，成为家庭置业的理想选择。
4. 具体房源：
例如，链家平台上有一套103.51平米的3室1厅房源，位于中楼层，精装修，售价为160万元，单价约为15,458元/平米。
贝壳平台上有一套126.06平米的3室2厅房源，位于高楼层，售价为满五年，单价未明确。
5. 政策影响：
西安市计划出台多项措施促进房地产高质量发展，包括研究二手房交易相关的“以旧换新”政策和装饰装修补贴等。
综上所述，西安雁塔区的二手房市场整体活跃，价格相对稳定，部分热门小区仍具有较高的投资价值。西安这座古都，每一砖一瓦都藏着历史的韵味，每一寸土地都散发着发展的活力。而在这座城市的西南角，雁塔区，更是以其独特的魅力，吸引着无数人的目光。今天，就让我带你一起探索雁塔区的二手房市场，看看这里都有哪些值得关注的亮点。
雁塔区，作为西安的科教文化中心，这里不仅有丰富的教育资源，还有曲江新区这样的文化地标。近年来，随着城市建设的不断推进，雁塔区的二手房市场也日益活跃。这里不仅有着悠久的历史底蕴，更有着现代化的生活配套，成为了许多家庭的首选之地。
雁塔区拥有众多知名学校，如西安交通大学附属中学曲江校区、曲江第三学校等，这些优质的教育资源，让这里的二手房市场更具吸引力。对于有孩子的家庭来说，雁塔区的二手房无疑是一个不错的选择。
雁塔区交通便利，地铁2号线、3号线等多条线路穿行其中，让居民的出行更加便捷。此外，雁塔区的公交线路也相当完善，无论是去市中心还是周边区域，都能轻松到达。
雁塔区的配套设施非常齐全，大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等一应俱全。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在这里找到满足你需求的地方。
1. 金茂璞逸东方：位于雁塔区曲江新区，是金茂西安的第二个璞系产品，规划有10栋楼，为第四代科技健康住宅。
2. 曲江星河湾：位于雁塔区曲江新区，目前在售二期2、3、4楼，整体参考均价约为27097元/平方米。
3. 唐顿庄园：位于雁塔区曲江新区，目前在售8、9、10楼，建面约228-276平方米，参考均价约为21000元/平方米。
4. 曲江奥园城市天地：位于雁塔区曲江新区，目前在售3楼49房源，参考均价13000元/平方米。
5. 中铁阅唐府：位于雁塔区曲江新区，项目在售1、2、3、6楼，房源面积177.72—199.64平方米，整体参考均价25000元/平方米。
随着西安城市建设的不断推进，雁塔区的价值也在不断提升。投资雁塔区二手房，不仅可以享受到优质的教育、交通、生活配套，还有着较大的升值空间。
雁塔区，这座充满魅力的城市区域，以其独特的优势，吸引了无数人的目光。在这里，你可以找到宜居宜学的环境，便捷的交通，齐全的配套设施，以及巨大的升值空间。如果你正在考虑购买二手房，那么雁塔区绝对是一个不错的选择。
