发布时间：2025-04-14 02:36:39 人气：5次
根据搜索结果，以下是2023年八种不能拆除的违建类型及其原因：
1. 1987年1月1日前建造的农村老房子：
这些房屋不属于违法建筑，因此不予拆除。根据《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，1987年1月1日前的建筑已经确权登记，不属于违建。
2. 有土地使用证但其他证件不全的建筑：
只要没有改变土地使用用途且符合规划相关规定，可以通过补办相关手续使其合法化，不予拆除。
3. 2008年以前建造、翻新、扩建的房子：
2008年1月1日《城乡规划法》正式实施前，我国没有规划这个说法，因此2008年以前有土地使用证的建筑不属于违建。
4. 拥有农田生产建设的建筑：
农田生产建筑包括承包地、荒地荒山上开垦的土地，只要用于生产上的建筑不属于违章建筑，不予拆除。
5. 已经补办了建设许可证的建筑：
已经补办了建设许可证的建筑被视为合法建筑，不予拆除。
6. 部分拆除会影响建筑物主体结构安全的违建：
由于拆除可能导致主体结构受损或坍塌，出于安全考虑，可能不再进行拆除。
7. 现有科技条件和地理环境无法实施拆除的违建：
在一些特殊地理环境或技术限制下，拆除违建可能带来极大的技术难度或高昂的成本，因此可能不被拆除。
8. 违建拆除后会对公共利益造成重大损害的违建：
若违建的拆除将对公共利益（如历史文化遗产、公共设施等）造成重大损害，则可能不被拆除。
这些类型的违建因各种原因不会被拆除，具体情况需要根据相关法律法规和政策进行判断和处理。你知道吗？最近关于违建的话题可是热议不断呢！2023年，我国政府出台了一项新规定，竟然有八种违建不能拆了！这可真是让人大跌眼镜啊！那么，这八种违建究竟是什么呢？让我们一起来看看吧！
你知道吗？1986年6月25日以前建造的农村房屋，即使没有合法手续，也不再属于违建了哦！这是因为，我国在1987年1月1日开始实施《土地管理法》，在此之前建造的农村房屋，已经按照相关政策进行了确权登记，所以不用担心会被拆除啦！
如果你购买了一块土地，并且在这块土地上建造了建筑物，那么这个建筑物也不属于违建哦！因为你是直接从行政机关买断土地使用权的，所以这个建筑物是合法的，不会被拆除。
在农村地区，如果你在承包地、荒山荒地自由开垦的土地，以及基本农田建设的土地上建造了建筑物，那么这个建筑物也不属于违建哦！因为这些土地是农村特有的土地类型，建造的建筑物也是合法的。
在土地总体规划之前建造的房屋，也不属于违建哦！因为那时候还没有土地总体规划，所以建造的房屋也是合法的。
如果你的建筑物证件不全，但是可以通过补办相关手续使之合法，那么这个建筑物也不属于违建哦！因为只要补办了手续，建筑物就变成了合法的。
2008年1月1日，《城乡规划法》正式实施，而在此之前首次完成建造或扩建的建筑，也不属于违建哦！因为那时候还没有《城乡规划法》，所以建造的建筑物也是合法的。
如果你的建筑物只有土地使用权而没有房产证，那么这个建筑物也不属于违建哦！因为只要土地使用权是合法的，建筑物也是合法的。
如果你的建筑物是行政机关同意招商引资企业建设的，那么这个建筑物也不属于违建哦！因为行政机关已经同意了，所以建筑物也是合法的。
怎么样，这些违建是不是让你感到很意外呢？其实，政府出台这项新规定，也是为了保护公民的合法权益，让那些无辜的建筑物不再受到拆除的困扰。不过，这并不意味着我们可以随意建造违建，毕竟，合法合规才是最重要的嘛！
