发布时间：2025-04-15 02:15:52 人气：2次
根据最新数据显示，上海昨天的网签房子数量为1296套你有没有听说？上海昨天网签的房子数量，简直让人眼前一亮！没错，就是昨天，12月28日，上海二手房市场的热度再次攀升，网签套数达到了1466套，创下了年内单日成交的新纪录！这可真是让人兴奋不已，让我们一起来看看背后的故事吧！
你知道吗，就在前一天，也就是12月27日，上海的二手房网签套数也有1248套，两天加起来，就有2714套房子成交，这可是年内成交套数最多的一次周末！而且，更让人惊喜的是，12月的9个周末日，二手房（含商业）成交量全部破千，日均成交1256套，这可真是让人感叹不已。
那么，是什么原因让上海二手房市场如此火爆呢？其实，这背后有着多重因素的推动。
首先，不得不提的就是9月29日出台的“9·29新政”。这项政策对二手房市场产生了积极的影响，使得二手房月成交量连续上涨三个月。业内人士预测，12月上海二手房（含商业）成交量有望冲破3万套，成为年内成交量最高的一个月，甚至近3年来的新高。
此外，税收新政的落地也为市场注入了新的活力。不少购房者为了享受政策红利，纷纷加快了购房步伐。比如，田林商圈就是二手房市场的重镇之一，那里的经纪人告诉我，不少客户都是为了确保享受到新政，才在12月1日税收政策正式落地后出手购房。
除了普通二手房市场，上海高端豪宅市场也走出一波独立行情。自2024年年初以来，中海、融创、瑞安集团旗下豪宅盘屡开屡罄，甚至出现了“日光”、“千人摇”等现象。这充分说明了豪宅市场的强劲需求。
值得一提的是，长三角地区其他城市的二手房市场也出现了回暖迹象。杭州、南京、苏州、合肥等地的二手房成交在12月份都出现了一定程度的回暖。比如，苏州二手房成交在12月份达到了高峰。
那么，未来二手房市场的发展趋势如何呢？同策研究院研究总监宋红卫认为，可以从以下四个方面来分析：
1. 楼市已经进入存量市场阶段，二手房交易主导特征明显，核心城市二手房成交是新房的2到4倍。
2. 新房市场已经是改善需求主导，因此，今年中高端改善项目走出独立行情，销量逆势增长。
3. 整体楼市成交面积降幅将达到20%-40%，核心原因在于楼市信心不足。
4. 供给量下降是未来的趋势，房企拿地积极性下降，刚需盘项目房企关注度较低，一般都集中在核心区域的核心地块，并且以销定投的模式，房企拿地量会进一步收缩。
总的来说，尽管市场存在一些不确定性，但二手房市场仍具有较大的发展潜力。
说了这么多，你是不是也觉得上海二手房市场真是热闹非凡呢？不过，也要提醒大家，购房需谨慎，毕竟房子可是大事儿！希望这篇文章能给你带来一些有用的信息，让你在购房路上少走弯路。上海昨天网签多少套房子了？这个问题，现在答案已经揭晓，但未来的市场，还有更多精彩等着我们去探索！
